«Что нам стоит дом построить»: рассчитываем стоимость строительства

ФСК "ЕвроДОМ" предлагает Вам строительство домов в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и других городах:

Стоимость строительства дома из СИП

Стоимость строительства каркасного дома

Стоимость садовых и дачных домов "под ключ"

Цена бани-бочки "под ключ"

Винтовые сваи цена

При составлении сметы учитываются все этапы строительства домов, в том числе:

• составление проектной документации;
• заказ стройматериалов;
• геодезические изыскания и закладка фундамента;
• прокладка инженерных сетей и коммуникаций;
• строительство дома и отделочные работы.

К главным факторам, которые влияют на стоимость, относятся площадь сооружения, его конфигурация, сложность отделки и тип строительных материалов. Также большое значение имеет такой пункт сметы, как удаленность возводимого коттеджа от города: при проведении работ на дальних участках увеличивается стоимость вызова бригады, доставки материалов и оборудования.

Выбор типа фундамента зависит от материала и веса коробки сооружения, а также от разновидности грунта. 

Самым дорогим видом фундамента является монолитный ростверк, который обычно проектируют под кирпичные дома. В качестве основания для каркасных коттеджей и домов из бруса используют более дешевый столбчатый мелкозаглубленный фундамент. Оптимальным же, с точки зрения качества и стоимости, является фундамент на винтовых сваях с литым наконечником.

Стоимость строительства загородного дома

Стоимость строительства загородного дома «под ключ» в Екатеринбурге или Челябинске также зависит от конфигурации здания. В целях экономии нужно выбирать более простые архитектурные решения. Отделочные материалы премиум-класса нанесут ощутимый урон бюджету.

Расходы на строительство увеличатся в случаях:

• сооружения подвального помещения;
• устройства балконов и эркеров;
• увеличения высоты потолков;
• возведения сложной скатной кровли;
• использования нестандартных конструкций. 

Напротив, смета уменьшится, если:

• вместо мансарды построить второй этаж;
• увеличить количество окон;
• упростить планировку;
• уменьшить число перегородок;
• выбрать простую конфигурацию в виде квадрата или прямоугольника.

Строить дом по индивидуальному проекту всегда дороже, чем по типовым проектам. Когда в смету включаются такие пункты, как дизайн интерьера, сооружение бассейна и т.д., то это значительно влияет на итоговую цену.

Однако даже несмотря на дополнительные затраты, связанные с возведением коттеджа «под ключ», заказчик останется в выигрыше. Поручив работу профессионалам, он сэкономил собственное время и силы, а в результате получил готовый к заселению дом.

Цены на загородное строительство

От чего зависят цены на загородное строительство?

То, насколько надежным, долговечным и теплым будет возводимое сооружение, зависит от качества строительных материалов. Эти факторы напрямую влияют на комфортность проживания. Но зачастую при выборе стройматериалов заказчик в первую очередь учитывает ценовую составляющую. Сегодня на рынке представлены материалы, с помощью которых можно возвести дом быстро и недорого. Но будет ли оправдана такая экономия? Попробуем это выяснить. Для этого мы проведем сравнение различных стройматериалов, а также рассмотрим их плюсы и минусы. 

Выбираем правильно

При выборе материалов необходимо руководствоваться таким критерием, как назначение загородного дома: будет ли владелец проживать в нем постоянно или только в теплое время года? Если дом рассматривается как постоянное место жительства, то стройматериалы должны обладать высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, быть надежными и эстетичными. Такие качества присущи нескольким материалам, среди которых стоит выделить пенобетон и дерево (брус, каркасные технологии). Рассмотрим каждый из них.

Газобетон 

Несмотря на крупные блоки, этот материал является достаточно легким и поэтому пользуется большой популярностью у строителей. Но застройщика интересуют другие характеристики: теплосбережение, шумоизоляция и экологичность. Газобетон часто используется при строительстве коттеджей. Наша компания также осуществляет загородное строительство из газобетона в Екатеринбурге и Озерске. Цены на возведение домов и коттеджей «под ключ» можно посмотреть на нашем сайте.

При изготовлении блоков из газобетона используют натуральные компоненты: воду, песок и цемент. В некоторых случаях добавляют пластификаторы и красители, но эти вещества не представляют опасности для здоровья, к тому же, они используются в мизерном количестве. Главный плюс газобетонных стен состоит в том, что они «дышат», и тем самым создают комфортный микроклимат.

Газобетон обладает и другими преимуществами:

• невысокая цена;
• простота установки, и, следовательно, короткие сроки строительства;
• пожаробезопасность;
• великолепная звуко- и теплоизоляция.

Есть и недостатки:

• хрупкость – материал может потрескаться при перевозке;
• пенобетон дает усадку, поэтому чтобы по стенам не пошли трещины, необходимо качественно заармировать коробку. 

Древесина (брус, клееный брус, бревно)

Прочный, красивый и экологически чистый дом можно построить из бруса.

Прайс-лист на загородное строительство домов из бруса будет выше, чем при использовании пеноблоков. Основное преимущество бруса – это экологичность.

Он обладает и другими положительными качествами:

• не нужно сильно заглублять фундамент (дом не такой тяжелый);
• возводить дом можно в любое время года;
• у бруса самый низкий коэффициент теплопроводности, что позволяет дольше сохранять тепло в помещении.

Но есть и недостатки:

• древесина является натуральным материалом, который не застрахован от гниения и поражения вредителями; чтобы этого избежать, нужно регулярно проводить антисептическую обработку;
• деревянные конструкции подвержены горению, поэтому брус нуждается в обработке специальными противопожарными пропитками.

Наиболее распространенные разновидности бруса – это профилированный и клееный. Первый изготавливается из древесины хвойных пород. Благодаря шипам и пазам брусья легко стыкуются. Стыки наполняются утеплителем – джутовым волокном.

Клееный брус относится к более дорогим материалам, но и качество его выше, чем у профилированного. При изготовлении клееного бруса используются специальные антисептические и огнезащитные пропитки. Здания из такого бруса быстро возводятся и славятся своей теплотой, прочностью и долговечностью. 

Каркасные дома

В последние годы канадские или, как их еще называют, каркасные дома пользуются большой популярностью у застройщиков. Расценки на каркасное строительство – наиболее выгодная из всех рассмотренных вариантов. Но для достижения оптимального результата нужно отдавать предпочтение качественным материалам и учитывать все тонкости каркасной технологии.

Первым делом возводится каркас из бруса, а затем он обшивается: снаружи – плитами ОСП, изнутри – гипсокартоном.

Стены утепляются пенопластом или плитами из минеральной ваты. Если все сделано правильно, то такая стена по теплоизоляционным характеристикам будет не хуже 2-х метровой стены из кирпича.

Также можно приобрести готовые комплекты канадских домов, сборка которых производится на участке по принципу «пазла». На возведение такого дома с учетом фундамента и отделочных работ потребуется 8-10 недель.

Каркасные дома зарекомендовали себя как очень теплые и сейсмоустойчивые. Однако они тоже не лишены недостатков:

• перегородки в таких домах достаточно тонкие, поэтому шумоизоляция будет низкой;
• каркасный дом обладает «эффектом термоса» и нуждается в качественной вентиляции.

В нашей фирме вы можете заказать возведение качественного загородного дома в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и других населенных пунктах по хорошим расценкам. Если у вас появились вопросы, позвоните нам!

Федеральная строительная компания «ЕвроДОМ»
Тел.: +7(951)796-2000,  
Сот.тел.: +7 (951)796-2000
e-mail: qbz@sfxriebqbz.eh

+7 (951)796-2000 (Telegram, WhatsApp, Viber)