Стоимость каркасного строительства

Строительство частного дома всегда связано с большими затратами. Поэтому застройщики отдают предпочтение технологиям, позволяющим уменьшить расходы. В последнее время часто говорят об экономичности каркасных построек, и это не единственное их преимущество. Вопреки существующей точке зрения, каркасные дома могут смотреться очень презентабельно.

Цены на каркасное строительство под ключ в Екатеринбурге и Челябинске начинаются от  тыс. руб. за м2, наиболее дорогостоящие проекты стоят не больше  тыс. руб. за м2 (1 кв. метр). С чем связаны такие расценки за работу?

Каркасное строительство отличается не только привлекательной ценой, но и предоставляет возможность в короткие сроки стать владельцем прочного, уютного, добротного дома. Раньше в качестве утеплителя использовалась глина, сегодня же применяются более легкие и энергоэффективные материалы. Современный каркасный дом – это замысловатая и мудреная конструкция, которая требует профессионального подхода. На протяжении долгих лет каркасные сооружения в нашей стране имели плохую репутацию – виной тому некомпетентные строители, которые работали «спустя рукава». Из-за этого в обществе сложились стереотипы о каркасных домах: мол, они ненадежные, недолговечные, холодные и т.д.

Из чего складывается прайс-лист?

Строительная смета любого сооружения включает в себя 2 статьи расходов:

1. Цена материалов.
2. Работа строителей.

Также в стоимость работ за квадратный метр строительства каркасного дома в Екатеринбурге и Челябинске входят геодезические, проектно-сметные и транспортные услуги.

Принято считать, что 2 вышеуказанные статьи расходов приблизительно равны по затратности. Как вариант, можно отказаться от услуг профессиональных строителей, но в таком случае никто не гарантирует, что каркасный дом покажет свои преимущества.

При планировании затрат на материалы нужно учитывать стоимость фундамента, каркаса, кровли, утеплителя, обшивки, окон, дверей и отделки.

Фундамент

Представляет собой основание любого дома, от которого зависят надежность и устойчивость постройки. Каркасному строению не нужен дорогой сложный фундамент. Сооружения малой этажности возводят на винтовом фундаменте на винтовых сваях, если же в доме более 2-х этажей, то предпочтение отдают ленточному, либо усиленному свайному. При этом обязательно учитывают специфику грунта.

Каркас

На его стоимость влияют два фактора: конфигурация и вид утеплителя. В роли каркаса выступает брус с разным сечением. В качестве утеплителя применяют плиты из минеральной или эковаты, а также пенополистерола. Кроме того, необходимы гидро-, пароизоляция, ветрозащита, отделка, крепеж. Сегодня широкое распространение получили заводские комплекты из СИП-панелей, отличающиеся быстротой и легкостью монтажа.

Кровля

При строительстве каркасных сооружений используют ондулин или металлочерепицу, а также мягкую кровлю. Вид кровельного материала существенно влияет на цену возведения коттеджа за 1 кв. метр. Но в любом случае для сооружения крыши необходимы брус, гидроизоляция и утеплитель.

Отделка

Зависит от вкусовых предпочтений и финансовых возможностей застройщика. Для внешней отделки используют сайдинг, блок-хаус, «мокрые» фасады, а для внутренней – гипсокартон, ОСП, вагонку и т.д.

Инженерные сети

Данные затраты также индивидуальны и зависят от наличия на участке систем водоснабжения и канализации. При отсутствии таковых необходимо включить в расходы сооружение септика, скважины или колодца. Подключение дома к электрическим сетям и газовой ветке должно производиться с разрешения надзорных органов. Застройщик должен самостоятельно приобрести необходимые элементы сети: трубы, кабели, электрические и газовые счетчики, автоматы и т.д. Разработка проекта отопительной системы также осуществляется индивидуально. Модель котла и количество радиаторов отопления зависят от типа топлива.

Мы рассмотрели основные виды расходов, с которыми придется столкнуться застройщику. Однако следует учитывать, что расценки даже на аналогичные работы у разных подрядчиков могут значительно отличаться. Это зависит от нескольких причин. К примеру, самые низкие цены будут у подрядной организации, которая:

• напрямую работает с поставщиками строительных материалов, экономя на посреднических услугах;
• долгое время существует на рынке, имеет большую клиентскую базу и компенсирует низкие цены за работу за счет увеличения количества заказов;
• обладает штатом профессиональных сотрудников и работает в несколько раз быстрее, чем конкуренты.

Но иногда за невысокими ценами скрываются некачественные материалы и некомпетентные строители. Поэтому выбирая подрядчика, необходимо соблюдать осторожность и доверять только надежным строительным компаниям с хорошей репутацией.

Наша компания готова построить качественный дом из СИП-панелей по привлекательным расценкам. Чтобы получить профессиональную консультацию и рассчитать ориентировочную стоимость наших услуг, позвоните нам!

Федеральная строительная компания «ЕвроДОМ»
Тел.: +7(951)796-2000,  
e-mail: qbz@sfxriebqbz.eh